بررسي شاخص هاي كالبدي مسكن در توسعه سكونتگاه هاي شهري با استفاده از سيستم اطلاعات مكاني (مطالعه موردي شهر سمنان)

Evaluate of housing indices in the development of urban settlements using spatial information system (Case study of Semnan city)

گسترش سريع شهر ها باعث پيدايش مسايل و معظلاتي در تعيين محل استقرار عناصر كالبدي- فضايي شهرها گرديده است. امروزه بيشتر كشورهاي جهان، به دليل توسعه بي سابقه شهرنشيني، با چالش هاي بيشـماري در زمينـه مـديريت شـهري روبـرو هستند. اين امر، مديران شهري را مجبور ساخته تا از فناوري هاي جديد به منظور بهبود برنامه ريـزي، طراحـي، مـديريت، اداره، نگهـداري و كاهش هزينه هاي شهري استفاده نمايند. در اين مقاله با استفاده از شاخص هاي مسكن به بررسي وضعيت مسكن شهر سمنان پرداختيم. وضعيت مطلوب مسكن در نواحي مختلف يكي از شاخص هاي توسعه در كشورهاي جهان محسوب مي شود. پژوهش حاضرشاخص هاي منتخب شهر سمنان (ارزش منطقه اي زمين، درصد جمعيت باسواد، ميزان دسترسي به خدمات مسكوني، تراكم جمعيت، كيفيت ساختمان، قدمت ساختمان، نحوه تصرف، اسكلت ساختماني، الگوي مسكن، نوع مصالح نماي ساختمان، عرض معبر، تعداد طبقات ساختمان، تراكم ساختماني) با رويكرد كيفيت مسكن شهري از طريق روش ارزيابي چند معياره به منظور استخراج شاخص نهايي كيفيت مكان در محيط سيستم اطلاعات مكاني با هم تلفيق شده است. نتايج نشان مي دهد 8 درصد نامناسب، 37 درصد مناسب، 39 درصد مناسب تر و 14 درصد مناطق مورد مطالعه از نظر كيفيت مسكن خيلي مناسب هستند.