شاخص‌هاي مسكن در ايران و جهان و تأثير شهر هوشمند بر آن

Housing Indicators in Iran and the World and the Impact of a Smart City on Them

مسكن يكي از مهم‌ترين مسائل جامعه شهري مي‌باشد.از يك‌سو، روشن است كه داشتن برنامه‌اي سازماندهي‌شده در اين بخش، نيازمند شناخت درست و تجزيه ‌و تحليل است، از سوي ديگر يكي از نظريه‌هايي كه در دهه‌هاي اخير براي مواجه با معضلات شهري نمود پيداكرده است، نظريه شهر هوشمند است. هدف از پژوهش بررسي شاخص‌هاي مسكن در ايران و جهان و تأثيرات شهر هوشمند بر اين شاخص‌ها است. پژوهش از نوع كاربردي است و با رويكردي كيفي به بررسي شاخص‌هاي مسكن در ايران و جهان با استفاده از داده‌پردازي به روش اسنادي و كتابخانه‌اي پرداخته است. سپس از شيوه تحليل محتوا براي دست‌يابي به داده‌ها و تحليل آن‌ها به‌منظور تبيين اهداف مطالعات استفاده ‌شده است و با مقايسه شاخص‌ها مسكن در ايران و جهان و تأثيراتي كه شهر هوشمند بر اين موارد دارد، يافته‌هاي پژوهش شكل‌گرفته است. نتايج پژوهش نشان مي‌دهد كه هوشمند شدن شهرها در برخي از شاخص ­هاي مسكن تاثيرگذار است (مواردي نظير كار و خريد از راه دور در شهر هوشمند نياز به افزايش مساحت و تعداد اتاق و ساير شاخص­ هاي كالبدي را در يك مسكن شهري افزايش مي­دهد، كاربري مختلط و استفاده از سيستم­هاي الكترونيك مي­تواند در افزايش و يا كاهش قيمت مسكن به عنوان يك شاخص اقتصادي تاثيرگذار باشد، همچنين استقلال واحدها در شهر هوشمند سبب كم شدن روابط همسايگي كه از شاخص­هاي اجتماعي مسكن است مي­ شود)، لذا مي‌بايست در سير برنامه‌ريزي شهري، مواردي نظير هوشمند شدن شهرها و متعاقب آن، تاثيراتي كه بر ساير ابعاد و مؤلفه‌هاي شهري دارند را نيز در نظر گرفت.

فاقد چكيده لاتين