بررسي عوامل مؤثر بر رضايت‌مندي ساكنان از مجتمع‌هاي مسكوني، مورد مطالعاتي: مجتمع مسكوني دانشگاهيان الهيه

مسكن علاوه بر تأمين سرپناه، مجموعه‌اي است كه با هدف ارائه‌‌ خدمات متعدد و تأمين نيازهاي ساكنان در يك مكان به‌وجود مي‌آيد. هنگام تعيين محل مورد نظر براي سكونت، توجه به تأمين رضايت‌مندي از اهميت بالايي برخوردار است. رضايت از محل سكونت زماني حاصل مي‌شود كه فرد بتواند پاسخ نيازهاي خود را از آن مكان دريافت نمايد. از آنجايي كه مردم، اساسي‌ترين عامل در معماري هستند، براي طراحان و معماران توجه به رضايت‌مندي از محيط سكونتي و بررسي عوامل مؤثر در ارتقاي آن، اهميت كاربردي دارد. در اين مقاله به منظور بررسي ارتقاء رضايت‌مندي و عوامل تأثيرگذار بر آن، معيارهاي برآورد رضايت‌مندي در چهار جنبه‌ كالبدي، انساني، عملكردي و زمينه‌اي مورد توجه قرار گرفت؛ زيرا به كمك اين دسته‌بندي جامع، عوامل متنوع و متفاوت تأثيرگذار بر رضايت‌مندي، بررسي مي‌شود و بررسي زيرشاخه‌هاي هر يك از اين جنبه‌ها، شامل طيف وسيعي از عوامل مؤثر بر رضايت‌مندي سكونتي را مي‌شود. براي مطالعه  بهتر عوامل، پرسشنامه‌اي در مجتمع مسكوني فرهنگيان الهيه توزيع شد. علت انتخاب اين مجتمع اين بود كه ساكنان آن فرهنگيان شاغل و بازنشسته‌اي مي‌باشند كه از تمام نقاط تهران، در كنار هم در يك مجتمع جمع شده‌اند بنابراين داراي سليقه‌ها و ديدگاه‌هاي متفاوتي هستند. ابتدا رضايت‌مندي و عوامل تأثيرگذار بر آن مطالعه، سپس به تحليل پرسشنامه‌ها پرداخته شد و عوامل مؤثر بر رضايت‌مندي رتبه‌بندي شد. بر اساس نتايج به‌دست آمده جنبه‌هاي كالبدي مانند فضاي سبز، دسترسي‌ها، فضاي جمعي، ديد و منظر و ابعاد واحدهاي مسكوني از بيش‌ترين ميزان اهميت و جنبه‌هاي زمينه‌اي (بهداشت و نگهداري مجتمع، ترجيح زندگي در مجتمع ‌مسكوني بر زندگي در خانه‌اي مستقل)، جنبه‌هاي انساني (تعاملات اجتماعي و همسايگي) و جنبه‌هاي عملكردي (خدمات تجاري -رفاهي و امكانات) به ترتيب در رتبه‌هاي بعدي قرار گرفتند.