ارزيابي كيفيت مسكن و شناسايي مسائل استراتژيك بر مبناي ديدگاه بهره برداران

دغدغه تأمين مسكن مناسب از موضوعات مهم در برنامه ريزي شهري به شمار مي آيد كه علي رغم سابقه طولاني همچنان الگوي واحد و وفاق نظر جامعي در مورد آن وجود ندارد. هر چند در دهه هاي اخير افزايش توجه به برنامه ريزي راهبردي، برنامه ريزي مسكن را تحت تأثير قرار داده اما پژوهشي مبني بر كاربست اين الگو و منطق نظري آن در عرصه عمل در برنامه ريزي مسكن  انجام نشده است. در اين پژوهش سعي شده تا با بهره گيري از رويكرد راهبردي كه بر مقتضيات مكاني، نقش فعال بهره برداران و گزينش هدفمند مسائل متمركز است، مسائل استراتژيك مسكن شهر بجنورد بر مبناي ديدگاه بهره برداران شناسايي گردد. به اين منظور با روش ارزيابي و بر مبناي 33 شاخص، كيفيت مسكن بررسي شد. بدين منظور پرسشنامه هايي در سطح شهر توزيع و نتايج  به صورت مكاني ثبت گرديدند. با همپوشاني نتايج مجموعه اي از پهنه هاي همگن در سطوح مختلف كيفيتي شناسايي شد كه حتي با ناحيه بندي رسمي شهر نيز تفاوت داشت. مسائل مسكن و اولويت ها آنها نيز در تمامي پهنه ها يكسان نبود لذا نياز به راهكارهاي ويژه اي در هر پهنه وجود دارد كه در رويكردهاي معمول ساده انگارانه، مغفول واقع مي شوند.