تحليل ميزان اثرگذاري نظارت دهياري‌ها بر ساخت‌ و‌ سازها در توسعة كالبدي (مطالعه موردي: روستاهاي پيراشهري كلانشهر مشهد)

شناخت و تحليل نظارت دهياري‌ها بر ساخت و ساز در روستاهاي حاشيه كلان شهرها از چنان اهميتي برخوردار است كه امروزه برنامه‌ريزان براي ارزيابي ميزان توسعه كالبدي اين نواحي، جنبه‌هاي مختلف نظارت دهياري‌ها را مورد مطالعه قرار مي‌دهند. تدوين مقررات و نظارت بر مراحل گوناگون اجرايي ساخت و سازهاي روستايي، مهمترين مرحله در مبحث مديريت روستايي و از جمله موضوع مديريت عمران و توسعه روستايي است. هدف مطالعه حاضر، بررسي تأثير نظارت دهياري‌ها بر بهبود توسعه كالبدي روستاها در ساخت و سازهاي كالبدي است. روش تحقيق حاضر توصيفي-تحليل است كه به منظور تحليل از آزمون آماري رگرسيون و همبستگي و همچنين به منظور شناسايي شدت اثر متغيرهاي مستقل از مدل ساختاري هوشمند استفاده شد. جامعه آماري خانوارهاي روستاهاي داراي دهياري در دهستان طوس هستند كه با محاسبات آماري، حجم نمونه مورد نياز 203 خانوار با استفاده از فرمول آماري كوكران تعيين شد. همچنين با توجه به تعداد روستاها و عدم توانايي محققان در بررسي تمام آن­ها، تعداد 12 روستا از بين 66 روستا بر اساس فرمول N0 انتخاب شد. بررسي نتايج، نشان مي‌دهد كه فرضيه پژوهش در اثرگذاري متغيرهاي مستقل(شناخت ويژگي و شرايط محيطي روستا، الزام به دريافت مجوزها براي ساخت و ساز، بهبود خطوط انتقال انرژي، توسعه زيرساخت‌هاي عمراني، رعايت حقوق عمومي، رعايت اصول محيط‌زيست، رعايت اصول ايمني، حفظ ارزش‌هاي روستا و رعايت استاندارهاي مسكوني) با ضريب تأثير 35/0 بر متغير وابسته يعني وضعيت توسعه كالبدي روستا مورد تأييد بوده و همچنين اثرگذاري متغير مستقل(متغير علائم راهنما و هشداردهنده در هنگام ساخت و ساز) بر توسعه كالبدي روستا با توجه به پايين بودن مقدار آماره t به دست آمده كه كمتر از 96/1 است، مورد تأييد قرار نمي‌گيرد.

Recognition and analysis of rural manager's supervision over construction in suburban villages is so important that planners currently use it to assess the extent of physical development in such areas. Developing regulations and supervising the various executive stages of rural construction is the most important stage in rural management. The purpose of this study is to investigate the effect of supervision of rural managers (Dehyari) on improving the physical development of villages. Regression and correlation statistical tests were used to analyze the data and intelligent structural model was used to identify the effect of independent variables. The statistical population includes households living in rural villages of Tus district and the required sample size was 203 households which were determined using Cochran's statistical formula. Due to the large number of villages and the inability of researchers to study all of them, 12 villages out of 66 were selected based on the N0 formula. Variables such as; recognizing the characteristics and environmental conditions of the village, the obligation to obtain permits for construction, improvement of energy transmission lines, development of civil infrastructure, observance of public rights, observance of environmental principles, observance of safety principles, preservation of village values and observance of residential standards were considered as independent variables. The results showed that these independent variables with a coefficient of 0.35 have an effect on the dependent variable of physical development of the villages. However, the effect of the independent variable of guiding and warning signs during construction was not confirmed due to the low value of the obtained t-statistic, which is less than 1.96.