پديد آورندگان :
عبدالهي، ولي دانشگاه آزاد اسلامي، واحد مرند - گروه جغرافيا و برنامه ريزي شهري، مرند، ايران , بيگ بابايي، بشير دانشگاه آزاد اسلامي، واحد مرند - گروه جغرافيا و برنامه ريزي شهري، مرند، ايران , عزت پناه، بختيار دانشگاه آزاد اسلامي، واحد مرند - گروه جغرافيا و برنامه ريزي شهري، مرند، ايران
كليدواژه :
بازآفريني , بافت هاي ناكارآمد , منطقه چهار , تبريز
چكيده فارسي :
بافت‌هاي ناكارآمد شهري به‌عنوان بخشي از بافت‌هاي قديمي شهر در پي تحولات رشد و گسترش شهري به‌ويژه در طي سده اخير دچار دگرگوني و تغييرات عميق گرديده‌اند. با تأكيد برتوسعه پايدار شهري، بازآفريني شهري به‌مثابه‌ي يكي از رويكردهاي متعارف توسعه مجدد شهري محسوب مي‌شود. 36 درصد از كل بافت ناكارآمد شهر تبريز، معادل 1200 هكتار در محدوده‌ي منطقه 4 شهرداري تبريز واقع شده است. نتايج مشاهدات حاكي از آن بود كه منطقه 4 تبريز، پتانسيل مناسبي جهت اجراي پروژه‌هاي بازآفريني دارد كه در طرح‌هاي بازآفريني توجه جدي به آن نشده‌است. مقاله حاضر به بازشناسي قابليت‌هاي بازآفريني در بافت‌هاي ناكارآمد در جهت بازآفريني مطلوب شهري در منطقه موردمطالعه پرداخت. براي تحليل داده‌ها از نرم افزار GISو مدل بولين به منظور بازشناسي مكان-هاي مناسب بازآفريني در منطقه مربوطه استفاده گرديد و با استفاده از مباني‌نظري و پيشينه تحقيق، نسبت به انتخاب معيارهاي پژوهش شامل معيار طبقات، اسكلت، مصالح، عمر بنا، دانه‌بندي قطعات، تراكم جمعيتي، تراكم ساختماني و سطح اشغال اقدام شد. بازشناسي بافت محلات با تاكيد بر رويكرد بازآفريني، گواه قدمت زياد ساختمان‌ها و فرسودگي، كيفيت ابنيه پايين، نفوذناپذيري و عرض معابر پايين در اكثر محلات، تراكم بالاي ساختماني و جمعيتي ناشي از ريزدانگي قطعات، و وضعيت نامناسب مسكن در منطقه 4 بود. همچنين، نقشه پهنه‌بندي اجراي طرح بازآفريني براي منطقه، نشان داد 34.76 درصد از منطقه(بخش شمال‌شرقي و بخشي از محدوده مركزي) بيشترين و 0.88 درصد از منطقه(بخش‌جنوبي) كمترين قابليت اجراي طرح‌هاي بازآفريني را دارند. بنابراين با رويكرد بازآفريني شهري مي‌تواند نسخه بهينه‌اي براي ارتقاء وضعيت زندگي و مسكن باشد.
چكيده لاتين :
Dysfunctional urban textures, as part of the old textures of the city, have undergone profound changes and transformations as a result of urban growth and development,especially during the last century.With an emphasis on sustainable urban development, urban regeneration is one of the conventional approaches to urban redevelopment.36%of the total dysfunctional texture of Tabriz city,equivalent to1200hectares,is located in the 4th district of Tabriz Municipality.The results of the observations indicated that Tabriz Region4has a good potential for the implementation of regeneration projects that have not been seriously considered in the regeneration plans.The present article recognized the regeneration capabilities in dysfunctional contexts for optimal urban regeneration in the study area.GIS software and Boolean model were used to analyze the data in order to identify suitable places for regeneration in the relevant area. Using theoretical principles and research background,to select research criteria including criteria of floors, skeleton,materials,building life,grain Classification of plots,population density, building density and occupancy level were performed.Recognition of the texture of neighborhoods with emphasis on regeneration approach,evidenced by the high age of buildings and wear, low quality buildings, impermeability and width of low passages in most neighborhoods, high building density and population due to small parts, and poor housing in District4.Also,the zoning map of the implementation of the regeneration plan for the region showed that34.76%of the region(northeastern part and part of the central area)has the highest and0.88%of the region(southern part)has the lowest ability to implement regeneration plans.Therefore,with the urban regeneration approach,it can be an optimal prescription for improving living conditions and housing.
