ارزيابي سطح كيفيت زندگي شهري (مورد مطالعه: شهرك منظريه خميني شهر)

در قرون اخير رشد شتابان شهرنشيني در كشورهاي درحال‌توسعه همراه با رويكردي عيني به توسعه، بر نابساماني‌هاي عيني و ذهني شهرهاي جهان سوم افزوده است. بااين‌وجود، پيدايش رويكرد كيفي به مفاهيم توسعه، زمينه را براي طرح موضوع كيفيت زندگي فراهم ساخت. موضوعي كه امروزه به معناي قابل زندگي بودن يك مكان مي‌باشد و ارتقاي سطح آن نه صرفاً به‌عنوان ابزاري جهت برخورد با پيامدهاي نامطلوب حاصل از سياست‌هاي مرسوم رشد و توسعه، بلكه به‌عنوان هدف اصلي توسعه مورد تأكيد قرارگرفته است. (فرجي و ديگران، 1391: 49). در ايران نيز به دنبال رشد سريع شهرنشيني و سرعت ‌بالاي تغييرات بافت‌هاي شهري، كيفيت محيط‌هاي شهري كاهش‌يافته و طرح‌ها و برنامه‌ريزي‌هاي انجام‌شده در مورد خلق محيط‌هاي شهري باكيفيت مخصوصا در بافت‌هاي جديد با توفيق چنداني روبرو نبوده است، به همين دليل امروزه ارتقاي كيفيت زندگي شهري در شهرها و شهرك‌هاي جديد از مهم‌ترين مسائل مورد توجه برنامه ريزان شهري مي‌باشد. از اين رو هدف اين پژوهش بررسي وضعيت كيفيت زندگي شهري در شهرك منظريه به عنوان شهركي جديدالاحداث واقع در شهرستان خميني شهر و تعيين موثرترين عوامل در شكل‌گيري رضايتمندي يا نارضايتي ساكنين از وضعيت موجود كيفيت زندگي شهري بافت مذكور مي‌باشد. روش تحليل اين پژوهش از نوع توصيفى تحليلى است. براي گردآوري اطلاعات از روش‌هاي كتابخانه‌اي و ميداني (پرسشنامه) و براي سنجش وضعيت كيفيت زندگي شهري در محدوده مورد مطالعه از روش تحليل عاملي و همچنين آزمون ميانگين آماري t-Test استفاده گرديده است بدين صورت كه ابتدا با روش T-test  وضعيت رضايت از هر متغير از ديد پاسخ‌دهندگان تعيين گرديد و سپس با استفاده از روش تحليل عاملي و نرمال سازي امتيازات آنها، متغيرها در 8 عامل دسته‌بندي و امتياز هر عامل مشخص گرديده است. نتايج تحليل حاكي از آن است كه بيشترين امتياز به عامل دسترسي به پايگاه‌هاي ضروري شهري شامل متغيرهاي دسترسي به مراكز تجاري، جايگاه‌هاي سوخت و پايگاه‌هاي نيروي انتظامي و كمترين امتياز به عامل توان مالي ساكنين شامل قيمت زمين، مسكن و اجاره بها اختصاص يافته است. در نهايت نيز وضعيت كلي كيفيت زندگي شهري شهرك مذكور در شرايط فعلي مورد بررسي قرار گرفت كه نتايج بررسي، بيانگر پايين بودن سطح كيفيت زندگي شهري محدوده‌ي مورد مطالعه از ديدگاه ساكنين آن مي‌باشد.