كليدواژه :
بناهاي تاريخي , افزايش بهره‌وري , مرمت , استفاده مجدد , تحليل عاملي
چكيده فارسي :
توجه به موضوعات مرتبط با ارزيابي، تصميم‌گيري و انتخاب، امروزه يكي از مسائل مورد مناقشه بوده و در اغلب موارد نه‌تنها به تمامي عوامل مؤثر در ارزيابي و انتخاب توجه نمي‌شود، بلكه مجموعه عوامل و متغيرهاي در نظر گرفته‌شده، مورد اتفاق نظر متخصصين و صاحب‌نظران نيز قرار ندارند. از اين جهت، در اين تحقيق، به موضوع شناسايي عوامل و متغيرهاي مؤثر در افزايش بهره‌وري در حوزه مرمت و استفاده مجدد از بناهاي تاريخي پرداخته شده و پژوهش بر پايه اين سؤال شكل گرفته است كه به منظور افزايش بهره‌وري در ارزيابي و انتخاب پروژه‌هاي مرمتي و استفاده مجدد از بناهاي تاريخي ايران، به چه عواملي بايد توجه نمود و درجه اهميت هر كدام از عوامل چگونه است؟
بر اين اساس، هدف از انجام تحقيق حاضر، شناسايي عوامل و متغيرهاي مؤثر در ارزيابي و انتخاب پروژه‌هاي مرمتي و استفاده مجدد از بناهاي تاريخي با رويكرد افزايش بهره‌وري و تعيين درجه اهميت آنها در نظر گرفته شد. در اين پژوهش با بهره‌گيري از روش انجام تحقيق پيمايشي و از طريق تهيه پرسش‌نامه، ديدگاه‌ها و نظريات متخصصين و صاحب‌نظران در ارتباط با موضوع تحقيق جمع‌آوري شدند و پس از انجام اعتبارسنجي‌هاي لازم با استفاده از روش تحليل عاملي، اين امكان فراهم شد تا متغيرها و عوامل مؤثر در افزايش بهره‌وري در حوزه مرمت و استفاده مجدد از بناهاي تاريخي ايران (با كاربري مسكوني دوره قاجار) استخراج شوند. هر عامل بسته به وسعت و اهميت خود متشكل از چندين متغير مستقل ديگر به‌دست آمد و درجه اهميت هر كدام مشخص شد. بررسي نتايج استخراج‌شده از پرسش‌نامه تحقيق و تجزيه و تحليل به‌عمل‌آمده از آنها، هشت عامل (مفهوم) اصلي را در ارتباط با افزايش بهره‌وري در بناهاي تاريخي به اين شرح مشخص ساخت؛ 1. حفاظت از ارزش‌ها، 2. مديريت بهر‌ه‌برداري، 3. پشتيباني، 4. تعيين كاربري (احيا)، 5. اصول عمومي حفاظت، 6. مراقبت و نگهداري، 7. سازگارسازي و 8. اجرا (مرمت). در اين ميان، عامل حفاظت از ارزش‌ها، بيشترين درجه اهميت را در بين عوامل شناسايي‌شده به‌دست آورد و در نهايت با به‌دست آمدن ضريب پايايي هر كدام از عوامل، اين امكان فراهم شد تا در ارزيابي و انتخاب پروژه‌هاي مرمتي و افزايش بهره‌وري در آنها، مجموع عوامل مورد اتفاق نظر متخصصين به‌دست آورده شوند.
چكيده لاتين :
Paying attention to issues related to evaluation, decision making and selection has beenone of the most controversial topics today, and in most cases, not only all the factorsinfluencing the evaluation and selection are not considered, but also the set of factors andvariables considered are not agreed upon by experts. Hence, in this research the issueof identifying factors and variables effective in increasing productivity in the field ofrestoration and reuse of historic buildings has been addressed, and the research is basedon the question that what factors should be considered in order to increase productivityin the evaluation and selection of restoration projects and reuse of historical houses inIran and how important is each of the factors? According to this, the purpose of theresearch is identifying effective variables in evaluating and selectiong restoration projectsand reuse of historic houses with the approach of increasing efficiency and determiningdegree of importance in restoration and reuse of historical houses. In this manuscriptby taking advantage of survey research and through the preparation of questionnaire,experts’ views and opinions on the subject were collected and after doing the validationby factor analysis method, the variables were allowed to be extracted entitled “EffectiveFactors of increasing efficiency and Restoration of Iran Houses”. Each factor was derivedfrom several independent variables and was ranked depending on their significance. Theresults of the questionnaire analysis revealed eight main factors associated with increasingefficiency in houses including: “Protecting Values”, “Efficiency Management”, “Support”,“Uses Determination (Revival)”, “General principles of protection”, “Maintenance”,“Adaptation”, “Execution (Restoration)”. Among the factors determined, “ProtectingValues” gained the most importance. Finally, by obtaining the reliability coefficient ofeach of the factors, it was possible to evaluate and select the restoration projects andincrease their productivity and obtain the total factors agreed upon by the experts.
