دستيابي به مسكن پايدار با رويكرد تحليل شاخص هاي كالبدي، اجتماعي و اقتصادي، مطالعه موردي: شهر سيرجان

Achieving Sustainable Housing with the Aroach of Analyzing Physical, Social and Economic Indicators, Case Study: Sirjan City

اين پژوهش ميزان تاثير شاخص‌هاي كالبدي – فضايي، اجتماعي و اقتصادي در تحقق مسكن پايدار در شهر سيرجان را بررسي نموده است. نوع تحقيق كاربردي و روش بررسي آن توصيفي- تحليلي بوده است. 600 نفر از مطلعين، متخصصان و خبرگان، جامعه آماري اين پژوهش را تشكيل داده بودند كه 230 نفر به عنوان حجم نمونه بر اساس روش نمونه گيري تصادفي ساده و با استفاده از جدول مورگان انتخاب شده اند. 31 مولفه كالبدي، اجتماعي و اقتصادي مسكن در شهر سيرجان به عنوان متغيرهاي وابسته انتخاب گرديد. پايايي پرسشنامه از طريق ضريب آلفاي كرونباخ با ميزان 0/832 تاييد گرديد. جهت تجزيه و تحليل داده‌ها از روش‌‌هاي آمار استنباطي مانند آزمون T تك نمونه‌اي و تحليل عاملي بهره گرفته شد. نتايج بررسي شاخص‌هاي كالبدي و فضائي نشان داد ميزان مقاوم‌سازي ساختمان‌هاي موجود، ميزان بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده و قديمي، ميزان ايمني در واحدهاي مسكوني همچنين كميت و كيفيت تجهيزات از وضعيت مطلوبي برخوردار نبوده است. در اين راستا اين پژوهش با رويكري نوآورانه اقدام به همسوسازي شاخص‌‌هاي كالبدي، اجتماعي و اقتصادي به منظور تدوين راهكارهاي تحقق مسكن پايدار در شهر سيرجان كرده است.

This study has investigated the impact of physical-spatial, social and economic indicators on the realization of sustainable housing in the city of Sirjan. The type of a‌‌lied research and its study method was descriptive-analytical. 600 informants, specialists and experts formed the statistical population of this study that 230 people were selected as the sample size based on simple random sampling method using Morgan table. 31 physical, social and economic components of housing in Sirjan were selected as dependent variables. The reliability of the questionnaire was confirmed by Cronbach's alpha coefficient of 0.832. In order to analyze the data, inferential statistical methods such as one-sample t-test and factor analysis were used. The results of physical and spatial indicators showed that the rate of retrofitting of existing buildings, the rate of improvement and renovation of worn and old structures, the level of safety in residential units as well as the quantity and quality of equipment have not been in a favorable condition. In this regard, this study with an innovative a‌‌roach has attempted to harmonize physical, social and economic indicators in order to develop strategies for achieving sustainable housing in the city of Sirjan.