مرکز منطقه ای اطلاع رساني علوم و فناوري - ارزيابي ميزان رضايت مندي ساكنان مجتمع هاي مسكوني مهر با رويكرد آينده‌پژوهي(مطالعه موردي: مسكن مهر شهر بنك)

چكيده فارسي :

طرح احداث مجتمع هاي مسكوني مهر از دولت نهم آغاز گرديد و اين طرح با هدف تأمين مسكن براي اقشار كم درآمد جامعه، قيمت زمين را از قيمت مسكن حذف نموده و واحدهاي مسكوني را به صورت اجاره 99 ساله در اختيار آن ها قرار داده است. هدف مهم اين پژوهش ارزيابي ميزان رضايتمندي ساكنان مجتمع هاي مسكن مهر شهر بنك با رويكرد آينده پژوهي است. روش اين پژوهش توصيفي- تحليلي و ابزار جمع آوري اطلاعات شامل مطالعات كتابخانه اي- اسنادي و پيمايشي از طريق ابزارهاي توزيع پرسش نامه و مصاحبه با صاحب نظران مديريت و برنامه ريزي شهري و ساكنان مسكن مهر مي باشد. جامعه آماري اين پژوهش ساكنان محدوده مسكن مهر شهر بنك واقع در شرق بلوار امام علي(ع) با 27 مجتمع و 108 واحد مسكوني مي باشد. حجم نمونه مورد مطالعه 30 خانوار بوده كه اطلاعات حاصل با استفاده از روش هاي آمار توصيفي و استباطي و آزمون T تك نمونه اي با استفاده از نرم افزار spss مورد تحليل قرار گرفتند. نتايج به دست آمده از پژوهش، بيشترين رضايت مندي ساكنان از وضعيت موجود شاخص هاي توسعه شهري در شهر بنك از دو شاخص اجتماعي و فرهنگي و توسعه اقتصادي بهترتيب با ضريب تغييرات 0/123 و 0/236 بوده است و شاخص زيست محيطي با ضريب تغييرات 238 در رتبه سوم و شاخصهاي كالبدي و فيزيكي با ضريب تغييرات 0/239 در رتبه هاي چهارم قرار گرفته اند. پيش بيني كاربري هاي مختلط براي تقويت شاخص هاي كالبدي اقتصادي، اجتماعي، زيست محيطي بسيار حائز اهميت و اثرگذار خواهد بود. آن چه نياز است تجديد نظر در رويكردهاي كلان مديريت شهري و به كارگيري ابزارهاي جديد آينده پژوهي به عنوان روشي نوين منجر در برنامه ريزي بخش مسكن انبوه مي باشد. در انتها نيز بر اساس يافته هاي تحقيق، راهبردها و راهكارهايي پيشنهاد گرديد.