تحليلي بر كيفيت زندگي در مساكن مهر در شهرهاي ميان اندام(مورد مطالعه شهر فسا)

An Analysis of the Quality of Life in Mehr Housing in Intermediate Cities: A Case Study of Fasa City

مقدمه و هدف پژوهش: مسكن از نيازهاي اساسي بشر است و دولت­ها در همه كشورهاي جهان مي كوشند تا اين نياز اساسي مردم را به نحو شايسته‌اي تامين كنند. در ايران نيز در اين زمينه تلاش‌هاي مختلفي انجام شده است كه از مهمترين اين برنامه‌ها طرح جامع مسكن مهر بود. اين طرح از نيمة دوم دهة 1380، با هدف‌هايي چون تأمين سريع، ارزان و باكيفيت مسكن، اجرايي شد. اما كيفيت آن همواره مورد سوال و ترديد بوده است. پژوهش حاضر با هدف سنجش كيفيت زندگي در مسكن مهر شهر فسا انجام شد. روش پژوهش: اين پژوهش به لحاظ هدف از نوع كاربردي و از نظر ماهيت توصيفي- تحليلي است. اطلاعات به دو روش كتابخانه­اي (براي تدوين مباني نظري) و ميداني (براي بررسي كيفيت زندگي محله) گردآوري شد. جامعه آماري مورد مطالعه، شامل ساكنان مجتمع مسكن مهر شهر فسا با قابليت جمعيت­­پذيري 651 خانوار است. حجم نمونه از روش كوكران و معادل 258 نفر به دست آمد. تجزيه و تحليل داده­ها با استفاده از روش­هاي آمار توصيفي، تحليل عاملي، آزمون مربع كاي، و آزمون فريدمن انجام شد. يافته‌ها: نتايج نشان داد كه تنها 9 شاخص از 58 شاخص، شامل جمع آوري زباله در زمان­هاي منظم و به شكل مناسب؛ امنيت عبور و مرور؛ امنيت اجتماعي؛ ميزان شلوغي و ازدحام در مجتمع؛ دسترسي به حمل و نقل عمومي؛ دسترسي به تسهيلات آب، برق، گاز؛ دسترسي به مراكز خريد با امكانات مناسب؛ هزينه­هاي مرتبط با تعميرات واحد مسكوني؛ هزينه­هاي پرداخت شده براي خريد، اجاره، شارژ؛ و ميزان كرايه رفت و برگشت داراي ميانگين رضايتمندي بالاتر از متوسط بوده و ميانگين رضايتمندي ساير شاخص ­ها كمتر از حد متوسط (عدد3) بوده است. نتيجه گيري: نتايج حاصل از بررسي شاخص ها حاكي از نارضايتي شديد ساكنان مجتمع­هاي مسكن مهر شهرفسا از كيفيت زندگي در اين مساكن است.

Introduction & Objectives: Housing is one of the main concerns of governments in countries all over the world. One of the policies of Iran in this field that implemented in the second half of the 1380s was the Mehr Comprehensive Housing Plan. The purpose of this project was to provide low-income groups with fast, inexpensive and high-quality housing. The present study aimed to investigate the quality of life in resedents of Mehr Housing in Fasa city Method: The purpose and nature of the present study is applied and descriptive-analytical respectively. Data gathered through both library (for formulating theoretical foundations) and field (for assessing neighborhood quality of life) methods. The population of the study was the resedents of Mehr Housing neighborhood with a population of 583 households. The sample size was estimated about 258 household heads by Cochran method. Data were analysed using Descriptive statistics, Factor analysis, Chi-square test, and Friedman test. Findings: The results show that there are only 9 indicators, out of 58 indicators, with average satisfaction above average (number 3). They include Proper and regular garbage collection; Traffic security; Social Security; Crowds and bustle in the residential complex; access to public transportation; access to water, electricity and gas; access to shoping center; Costs related to residential unit repairs; and Expenses paid for purchase, rent, charge Conclusion:The results of the study of indicators show the strong dissatisfaction of residents of Mehr housing complexes in Fasa with the quality of life in these housing.