عنوان مقاله :
شناسايي و دسته‌بندي عوامل ريسك قراردادهاي مشاركت در ساخت با استفاده از مدل ماتريس سوات: مطالعه موردي پيش نويس قرارداد پروژه‌هاي انبوه‌سازي در طرح اقدام ملي مسكن
عنوان به زبان ديگر :
Identifying and Categorizing the Risks Involved in Constructing Partnership Contracts Using the SWOT Matrix: Case Study of a Draft Contract for Bulk Projects in the National Housing Action Plan
پديد آورندگان :
قرباني، علي دانشگاه پيام نور تهران - گروه مهندسي عمران
كليدواژه :
ريسك , قرارداد مشاركت در ساخت , ماتريس SWOT , پروژه‌هاي انبوه‌سازي , مسكن
چكيده فارسي :
يكي از مهم‌ترين وظايف و دغدغه‌هاي دولت، تأمين مسكن اقشار ضعيف و كم درآمد جامعه است. لذا وزارت راه و شهرسازي به نمايندگي از دولت مامور است كه با كمك و سرمايه بخش خصوصي، با توليد مسكن انبوه و صرفه‌ترين هزينه ممكن، به اين امر اقدام نمايد. عموماً طرح‌هاي انبوه‌سازي با توجه به نوع سياست‌هاي بخش مسكن در دولت‌هاي مختلف اجرا و عملياتي شده‌اند. با اين حال پروژه‌هاي موفق، نتيجه قراردادهاي خوب هستند. قراردادها در پروژه‌هاي عمراني براي نيل به اهداف تعيين شده خود، با فرصت‌ها و تهديدهايي در رابطه با عناصر كليدي پروژه شامل زمان، هزينه و كيفيت مواجه هستند كه منشأ آن را مي‌توان در مجموعه‌اي از شرايط عدم قطعيت تحت عنوان ريسك جستجو كرد. تحقيق حاضر با هدف شناسايي عوامل ريسك قرارداد مشاركت در ساخت در پروژه‌هاي انبوه‌سازي طرح اقدام ملي مسكن انجام گرفته است. بدين منظور از مدل ماتريس سوات (SWOT) جهت شناسايي عوامل دروني (شامل نقاط قوت و ضعف) و عوامل محيطي (شامل فرصت‌ها و تهديدها) مرتبط با موضوع ريسك قرارداد استفاده شده است. بر اساس مدل مذكور و بر مبناي داده‌هاي يك مطالعه موردي و نيز واكاوي قرارداد تيپ جديد سعي شده است تا نكات ضعف و قوت و فرصت و تهديد اين قراردادها احصاء گردد.
چكيده لاتين :
Successful projects are the result of good contracts. Contracts in development projects meet their defined objectives, with opportunities and threats to key elements of the project including time, cost and quality that can be traced back to a set of uncertainty conditions called risk. The purpose of this study was to identify the risk factors for contracting construction participation in mass housing projects. For this purpose, the SWOT Matrix Model (SWOT) has been used to identify internal factors (including strengths and weaknesses) and environmental factors (including opportunities and threats) related to the subject of contract risk. Based on the above model and based on the data of a case study as well as the analysis of the new type contract, it has been attempted to identify the strengths, weaknesses, opportunities and threats of these contracts.
عنوان نشريه :
مهندسي سازه و ساخت
