كليدواژه :
جمعيت پذيري , شهرهاي جديد , تحقق پذيري اهداف , توسعه شهري , شهرجديد صدرا
چكيده فارسي :
رشد و توسعه كلان شهرها به همراه افزايش جمعيت آنها، مشكلات عديده‌‌اي را براي اين مراكز زيستي به همراه آورده است كه از جمله آنها مي‌توان به توسعه اسكان غير رسمي اقشار تازه وارد در حومه‌هاي شهري، افزايش قيمت زمين و مسكن در محدوده شهرها و كاهش توان مردم در تامين مسكن مطلوب شان اشاره نمود. اين امر منجر به آن شده كه در حدود دو دهه پيش، سياست ساخت شهرهاي جديد در مجاورت كلان شهرها به منظور جذب سرريز جمعيت آنها مورد توجه قرار گيرد. با اين حال بررسي‌هاي انجام شده نشان مي‌دهند كه اين شهرها كمتر مورد استقبال ساكنين كلانشهرها قرار گرفته و لذا هرگز به حد مصوب جمعيت خود دست نيافته‌اند. لذا در اين پژوهش با بررسي ابعاد مختلف سياست فضا براي زمين، به بررسي ارتباط بين اشتغال پايدار در شهرهاي جديد و ميزان جمعيت پذيري آنها پرداخته مي‌شود. در همين ارتباط شهر جديد صدرا در مجاورت كلان شهر شيراز به عنوان نمونه موردي تحقيق انتخاب شده و ضمن بررسي علل و عوامل موثر بر جمعيت پذيري اين شهر، به دلايل عدم تحقق جمعيت مصوب آن نيز پرداخته مي‌شود. تحقيق از نوع كمي بوده و گردآوري اطلاعات به صورت اسنادي (بررسي طرح جامع و بازنگري طرح جامع، قانون ايجاد شهرهاي جديد، اسناد و مصوبات در زمينه شهرهاي جديد و ...)، مطالعات كتابخانه اي، پيمايش مبتني بر پرسشنامه و مشاهدات ميداني صورت گرفته است. نتايج حاصله حاكي از آن است كه مهم ترين دلايل انتخاب شهر جديد صدرا براي سكونت، ارزان بودن مسكن و نيز امكان تملك زمين مطرح شده است. اين در حالي است كه كمبود فرصت هاي شغلي و امكانات و خدمات مورد نياز، از دلايل عدم اقبال مردم به شهر صدرا بوده است. فروش زمين پيش از آماده سازي آنها و هدايت تقاضاي زمين و مسكن شيراز به شهر جديد صدرا، همچنين عدم وجود منابع درآمدي پايدار براي شهر نيز از جمله عوامل موثر بر روند كند شكل گيري شهر جديد صدرا معرفي شده است. همچنين احداث شهرك هاي اقماري در نزديكي شهر جديد صدرا، از ديگر عوامل موثر بر عدم جذب جمعيت مورد نظر به صدرا مي باشد.
چكيده لاتين :
The growth and development of metropolises, along with the increase in their population, has brought many problems for these biological centers, including the development of informal housing for newcomers in the suburbs, rising land and housing prices. He pointed out the limits of cities and the reduction of people's ability to provide their desired housing. This has led to the policy of building new cities in the vicinity of metropolises about two decades ago in order to attract the overflow of their population. However, studies show that these cities are less welcomed by metropolitan residents and therefore have never reached the approved population. Therefore, in this study, by examining the different dimensions of space policy for land, the relationship between sustainable employment in new cities and their population is investigated. In this regard, the new city of Sadra near the metropolis of Shiraz has been selected as a case study and while examining the causes and factors affecting the population of this city, the reasons for the non-realization of its approved population will be addressed. The research is quantitative and collects information in the form of documents (review of the master plan and revision of the master plan, law on the creation of new cities, documents and approvals in the field of new cities, etc.), library studies, survey-based survey and field observations has taken. The results indicate that the most important reasons for choosing the new city of Sadra for housing, cheap housing and the possibility of land acquisition. Meanwhile, the lack of job opportunities and the required facilities and services have been one of the reasons why people do not like Sadra. The sale of land before their preparation and directing the demand for land and housing in Shiraz to the new city of Sadra, as well as the lack of sustainable sources of income for the city are also among the factors affecting the slow formation of the new city of Sadra. Also, the construction of satellite towns near the new city of Sadra is another factor affecting the lack of attracting the desired population to Sadra.
