عنوان مقاله :
واكاوي و اولويت بندي عوامل ادعا و اختلاف بين كارفرما و پيمانكار در پروژه هاي ساخت
عنوان به زبان ديگر :
Investigation and prioritization of claims and disputs between employers and contractors in construction projects
پديد آورندگان :
ايلدرآبادي، پوريا دانشگاه آزاد اسلامي واحد تفت، ايران , رحيمي، محمود دانشگاه آزاد اسلامي واحد تهران مركز - گروه شهرسازي، ايران
كليدواژه :
ادعا , كارفرما , پيمانكار , پروژه‌هاي ساخت , SPSS
چكيده فارسي :
امكان بروز ادعا در اكثر پروژه‌ها از سوي طرفين قرارداد وجود دارد. بروز ادعا پيامد هاي منفي در اهداف مالي و زماني پروژه به همراه دارد. در اين مقاله عوامل ايجاد ادعا و اختلاف در روابط بين كارفرما و پيمانكار در پروژه‌هاي ساخت ارزيابي مي‌شوند. براي انجام اين كار، نخست عوامل به وجود آورنده ادعا در پروژه‌هاي ساخت شناسايي مي‌شوند. سپس، با تهيه و توزيع پرسشنامه‌هاي احتمال رخداد و شدت اثر، بين كارفرمايان، مشاوران و پيمانكاران صنعت ساخت، نظرهاي آنها دريافت مي‌شود. در ادامه با بكارگيري آزمون فريدمن و نرم افزار SPSS، ارزيابي داده‌هاي جمع آوري شده انجام مي‌پذيرد. نتيجه چنين فرآيندي، رتبه بندي عوامل ايجاد ادعا بين كارفرما و پيمانكار با استفاده از پرسشنامه ارائه شده مي‌باشد. بر اين اساس عامل‌هاي غيرقابل پيش‌بيني بودن شرايط اقتصادي، تورم و ركود حاصل از آن و تاخير در پرداخت مطالبات مالي پيمانكار بابت كاركردها، اثرگذارترين عوامل در شكل گيري ادعا شناسايي شدند.
چكيده لاتين :
There are some claims between the contract parties of construction projects. Claims are likely to be raised by both sides of a contract in most of the construction projects. These claims can pose negative effects on the financial and time-related goals of the project. In this study, the sources of dispute and claim in the relations between contractors and employers of a construction project are evaluated. To achieve this goal, the sources leading to claims in construction projects are identified first. Consequently, the viewpoints of employers, consultants and contractors in the construction industry are gathered through probability of occurrence and intensity of effect questionnaires. The gathered data is then processed using the Friedman examination method and the SPSS software. As an outcome of this procedure, the sources of claims between employers and contractors will be ranked based on the presented questionnaire. According to the results, unpredictability of economic conditions, inflation and its subsequent recession as well as delays in statement payments to contractors in return of their work are recognized as the most effective sources of claim.
