مقايسه تاثير ويژگي‌‌هاي متفاوت دو اثر معماري تجاري بزرگ‌ مقياس بر ايجاد رونق اقتصادي در منطقه 9 شهر مشهد

اهداف: تجربيات متعدد درباره تاثير آثار معماري بر ايجاد پويايي اقتصادي شهر‌ها وجود دارد و ميزان موفقيت اثر معماري در ايجاد اين تاثير، ارتباط مستقيم با ويژگي‌‌ها و كيفيت‌هاي آن اثر دارد. هدف از اين پژوهش تبيين رابطه ميان كيفيت‌هاي مختلف معماري با ميزان ايجاد رشد اقتصادي براي محدوده پيرامون در بستر واقعيت‌هاي اجتماعي و جغرافيايي شهر مشهد بود. روش‌شناسي: در اين پژوهش بر اساس روش همبستگي و به صورت علي و مقايسه‌اي، دو اثر معماري با كاربري تجاري در محدوده منطقه 9 شهر مشهد و در بازه زماني 7 ساله مورد بررسي قرار گرفت و چگونگي تاثير ويژگي‌‌هاي كمي و كيفي اين آثار بر مبناي روش اقتباس‌شده از تكنيك شاخص كيفيت طراحي بر ايجاد پويايي اقتصادي براي محدوده پيرامون بر اساس آناليز هدانيك و روش تفاوت در تفاوت‌ها ، تبيين شد. يافته‌ها: در مورد دو بناي شاخص شهري، برقراري ارتباط مناسب با شهر و دسترسي به زيرساخت‌هاي شهري و خصوصاً سيستم حمل و نقل عمومي و شريان‌هاي ارتباطي، بيشترين تاثير مثبت در موفقيت اقتصادي پروژه را داشت و علاوه بر آن افزايش 24درصدي در بهره‌مندي از مفاهيم اصلي اقتباس‌شده از ابزار شاخص كيفيت طراحي ، سبب ايجاد پويايي اقتصادي حدود 30درصدي در ارزش واحد‌هاي آپارتماني پيرامون آن نسبت به محدوده مجاور پروژه ديگر با بهره‌مندي كمتر از اين ويژگي‌‌ها شد. نتيجه‌گيري: افزايش بهره‌مندي از كيفيت‌هاي شناسايي‌شده در اثر معماري، سبب ايجاد مطلوبيت و رونق اقتصادي بيشتر در محدوده پيرامون و شهر مي‌شود. بر اين اساس موارد شناسايي‌شده مي‌تواند راهنمايي براي اولويت‌گذاري در مراحل مختلف شكل‌گيري پروژه‌‌ها باشد و هزينه‌هايي كه براي ايجاد كيفيت‌‌هاي مناسب‌تر ايجاد مي‌شود در بلندمدت تاثيرات مناسبي هم در مقبوليت پروژه و هم در ايجاد پويايي براي شهر و محدوده پيرامون اثر معماري خواهد داشت.