مقايسه اثر تكانه‌هاي ارزي بر فعاليت‌هاي ساختماني كلان‌شهرهاي تهران و مشهد

بخش ساختمان به دليل نقش ويژه‌اي كه در اقتصاد شهري ايفا مي‌كند، از اهميت بالايي برخوردار است و از سوي ديگر تكانه‌هاي ارزي در كشورهاي صادركننده نفت، تعيين‌كننده نوسانات عمده اقتصادي هستند؛ ازاين‌رو در اين پژوهش به مقايسه اثر تكانه ارزي بر فعاليت‌هاي بخش ساختمان در كلان‌شهرهاي مشهد و تهران پرداخته مي‌شود. به علت تعدد متغيرهاي موجود در بخش ساختمان و به‌منظور استفاده از اطلاعات موجود در اين متغيرها، الگوي FAVAR جايگزين الگوي VAR شده است؛ چراكه الگوي VAR با افزايش متغيرها با مشكل درجه آزادي مواجه مي‌شود. يافته‌هاي اين تحقيق كه بر مبناي تحليل اطلاعات فصلي سال‌هاي ۱۳۷۰ تا ۱۳۹۷ براي متغيرهاي بخش ساختمان و اقتصاد كلان در قالب الگوي FAVAR انجام گرفته است، نشان مي‌دهد كه بروز تكانه ارزي منجر به عكس‌العمل‌هاي مشابهي از منظر جهت تغييرات در متغيرها شده است، اگرچه كه مقدار اين عكس‌العمل‌ها متفاوت هستند. همچنين نتايج مقايسه اين دو كلان‌شهر نشان مي‌دهد كه با بروز تكانه ارزي سرمايه‌گذاران در شهر مشهد به سمت واحدهاي بزرگ‌تر و در شهر تهران گرايش به واحدهايي با متراژ پايين‌تر پيدا مي‌كنند.