بررسي اثرات خزش شهري بر سكونتگاه‌هاي حريم كلان‌شهر تهران (نمونه موردي: شهرستان اسلامشهر)

پديده خزش شهري مشكلات و تغييراتي را در حريم سكونتگاه‌هاي كلان‌شهري و حوزة نفوذي آن ايجاد مي‌كند. يكي از مهم‌ترين مشكلات اين پديده تغيير كاربري اراضي مي‌باشد كه برنامه‌ريزان و طراحان بخش توسعه از آن به عنوان ابزار مهم در سطوح مختلف ملي، منطقه‌اي و محلي استفاده مي‌كنند؛ لذا بررسي تأثيرات اين رخداد از اهميت زيادي برخوردار است. در اين مقاله تأثيرات عوامل خزش شهري بر سكونتگاه‌هاي كلان‌شهر تهران (شهرستان اسلامشهر) مورد بررسي قرار گرفته است. در پژوهش حاضر حجم نمونه 50 نفر و ضريب پايايي به دست آمده 0.73 مي‌باشد كه نشان دهنده پايايي قابل قبول است. روايي تحقيق نيز از طريق پنلي از متخصصان و كارشناسان روستايي و شهري و شهرسازي مورد تأييد قرار گرفته است. در بُعد كالبدي افزايش ارزش اقتصادي زمين و افزايش راه‌هاي مواصلاتي بيشترين تأثيرات و ارتقاء سطح امكانات حمل و نقل شهرها و روستاها در اين زمينه تأثيراتي نداشته است در بُعد اقتصادي و اجتماعي بهبود رفاه اقتصادي و ضعف‌ها و ارزش‌هاي اجتماعي ساكنين بيشترين تأثيرات و در بُعد مديريتي تغيير در مكانيسم و فرآيندهاي مديريتي و معضلات و مشكلات دهياري‌ها بيشترين تأثير را بر خزش شهري داشته‌اند. در راستاي وجود رابطه يا عدم وجود رابطه ميان هر يك از متغيرهاي موجود از نرم افزار ليسرر و مدل آزمون AGFI و دستور بينومال تست و آزمون نسبت‌ها استفاده مي‌نماييم. با توجه به نتايج سطح معناداري sig در همة متغيرها كه كوچك‌تر از ضريب آلفا يعني 0.05 شده است نتيجه مي‌شود كه عوامل محيطي-كالبدي، اقتصادي-اجتماعي و عوامل مديريتي از اصلي‌ترين مؤلفه‌هاي تأثيرگذار بر خزش شهري شهرستان اسلامشهر مي‌باشند.