ارزيابي سياست ايجاد بانك زمين در ايران با تكيه بر روش تحليل محتواي كيفي

يافته هاي تحقيق مبين آن بود كه در ارتباط با اهداف سياست بانك زمين، تعداد 16 كد اوليه استخراج شده و سپس هر يك از اين كدها در 6 مفهوم تحت عنوان بانك اطلاعات زمين، جلوگيري از غلبه سرمايه داري املاك و مستغلات بر فعاليت هاي اقتصادي، حمايت از اقشار آسيب پذير و كم درآمد، افزايش كارايي و مطلوبيت زمين، ايجاد ظرفيت سازي نهادي و نظارت و كنترل بر اراضي دسته بندي گرديدند و در نهايت به دو مقوله اصلي شامل مديريت يكپارچه زمين و ايجاد عدالت توزيعي در جامعه تفكيك شد. در ارتباط با ضعف ها و مشكلات سياست بانك زمين نيز 27 كد اوليه استخراج گرديد و سپس هر يك از اين كدها در 5 مفهوم تحت عنوان عدم اجراي صحيح كاداستر در كشور ، چرخه معيوب اداري ، عوامل حقوقي ، عوامل مالي و عوامل فرهنگي، اجتماعي دسته بندي گرديدند و در نهايت به يك مقوله اصلي تحت عنوان ضعف ها و مشكلات اجراي بانك زمين مطرح گرديد و در ارتباط با الگوي مطلوب 17 كد اوليه استخراج گرديد و سپس هر يك از اين كدها در 8 مفهوم تحت عنوان استفاده از تجربيات موفق ساير كشورها در زمينه سياست بانك زمين ، اجراي صحيح كاداستر در كشور ، منابع درآمدي و تامين مالي ، تدوين چشم انداز يكپارچه و منسجم در حوزه زمين و مسكن و تدوين استراتژي هاي عملياتي مديريت زمين جهت حركت به سمت ايجاد توازن و عدالت توزيعي دسته بندي شدند و در نهايت الگوي مطلوب و كارا در ارتباط با سياست بانك زمين ارائه گرديد.