تحليل سيستمي عوامل كليدي مؤثر بر برنامه ريزي مسكن پايدار با رويكرد آينده پژوهي( مطالعه موردي؛ مناطق 22 گانه كلانشهر تهران )

چشم انداز كنوني كلانشهرِ تهران، آن را شهري پايدار و منسجم با ساختاري مناسب براي سكونت ترسيم مي كند تحقق چنين چشم اندازي كه مسكن پايدار را به عنوان ركن اصلي لازم مي داند نيازمند مداقه است. در اين پژوهش هدف شناسايي عواملي است كه زمينه سازي تحقق اين چشم انداز را فراهم مي نمايد.كه نتايج آن هم در بازترسيم چشم انداز هاي آتي در افق برنامه هاي توسعه شهري موثر خواهد بود. روش پژوهش بر اساس هدف كاربردي و شيوه گردآوري اطلاعات اسنادي ميداني و در يك فرآيند توصيفي ـ تحليلي انجام شده است.با استفاده از پرسشنامه به روش دلفي از بين 26 عامل در نهايت 18 عامل به عنوان مهمترين عوامل در چهار بُعد اجتماعي، اقتصادي، كالبدي و زيست محيطي طبقه بندي شد. تحليل ساختاري با استفاده از نرم افزار ميك مك نشان مي دهد كه عواملي چون؛ زمين، توسعه عمودي، كيفيت و استحكام مساكن، منابع آب، بحران هاي طبيعي و دسترسي ها جزء عوامل اثرگذار مي باشند كه براي هر كدام از عوامل راهبردها و سياست هايي  همچون ماليات بر ارزش زمين، احداث سد هاي زيرزميني، منطقه بندي ارتفاعي، ورود بخش بيمه به ساخت و سازها و غيره پيشنهاد داده شده است.