نقد و تحليل ماهيت و كاركرد هيئت حل اختلاف قانون خاص ثبتي

اين نوشتار به بررسي و نقد ساختار،شيوه رسيدگي و صلاحيت هيأت حل اختلاف قانون«نحوه صدوراسناد مالكيت املاكي كه اسناد ثبتي آنها در اثرجنگ يا حوادث غيرمترقبه اي مانند:زلزله ،سيل و آتش سوزي از بين رفته اند.» ازمنظر دادرسي اداري بخصوص ازديدگاه تحقق دادرسي منصفانه موضوعي است كه در اين پژوهش بدان پرداخته شده است.ايده اصلي پژوهش آن است كه اين هيأت،داراي صلاحيتهاي ترافعي وتشخيصي بوده و درواقع علاوه بر اينكه يك دادگاه اختصاصي اداريِ ثبتي است درعين حال به عنوان يك مرجع اداري نيز برخي صلاحيتهاي تشخيصي دارد.با استفاده ازروش توصيفي- تحليلي با رويكرد كيفي و متكي بر مطالعات كتابخانه اي در اين تحقيق ضمن معرفي و شناسايي ماهيت حقوقي و كاركرداين هيأت به آسيب شناسي آن به منظوراصلاح ساختار،صلاحيت و نظارت قضايي بر اين مرجع پرداخته و سازوكارهايي نيز ارائه شده است. همچنين در خصوص ضرورت يا عدم ضرورت وجود و استمرار فعاليت اين هيأت درساختارمراجع ثبتي كشور سخن گفته كه نتيجه اين بررسي ها حاكي از ضرورت استمرار فعاليت اين هيأت البته با اصلاحاتي است