تحليل معيارهاي تاثيرگذار بر تغيير كاربري اراضي روستاهاي حاشيه شهرها (مورد مطالعه: روستاهاي حاشيه شهر خاش)

در طول چند دهه گذشته در حوزه روستاهاي حومه شهرها مشكلاتي مانند توسعه بي برنامه مناطق شهري و تغييرات كاربري اراضي به وضوح ديده مي شود كه اين تغييرات به نوبه خود عواقبي در ابعاد كالبدي، اقتصادي، اجتماعي و زيست محيطي به مناطق روستايي وارد خواهد كرد. در اين راستا هدف پژوهش حاضر تحليل معيارهاي تاثيرگذار بر تغيير كاربري اراضي روستاهاي حاشيه شهر خاش مي باشد. تحقيق حاضر از نظر روش تحقيق توصيفي- تحليلي و از نظر ماهيت، كمي-كيفي و به لحاظ هدف كاربردي است. ابزار گردآوري اطلاعات، كتابخانه اي و ميداني (مصاحبه و پرسشنامه) مي باشد. با توجه به ماهيت اين پژوهش، از روش هاي دلفي و تحليل ساختاري با استفاده از نرم افزارMICMAC  استفاده شد. جامعه آماري پژوهش شامل كليه اساتيد، مديران و كارشناسان شهر خاش بوده است. حجم نمونه آماري با استفاده روش دلفي 20 نفر تعيين شد. ابتدا با استفاده از روش دلفي مجموعه معيارهاي تاثيرگذار بر تغيير كاربري اراضي روستاهاي حاشيه شهر خاش، شامل 5 معيار (اقتصادي، كالبدي، زيست محيطي، سياسي - مديريتي و اجتماعي) و 49 شاخص شناسايي شد. از ميان معيار هاي مورد بررسي، معيار اقتصادي عنوان اولين و مهمترين عامل تاثيرگذار بر تغييرات كاربري اراضي روستاهاي حاشيه شهر خاش انتخاب شد. در نهايت 10 شاخص سياست‌هاي اقتصادي و بازساخت اقتصادي شهري، توسعه زيرساخت هاي بازارچه مرزي، توسعه بازارهاي محلي، جذب سرمايه گذاري، توسعه صنعت گردشگري، حفظ فعاليت هاي صنايع كوچك و بهبود آن ها، تغيير عملكرد، گسترش بخش هاي توليدي و صنعتي، اشتغال زايي و كارآفريني و در پي آن كاهش بيكاري و گسترش صنايع تبديلي و خدماتي به‌عنوان شاخص هاي تاثيرگذار بر تغيير كاربري اراضي روستاهاي حاشيه شهر خاش شناخته شد.