بررسي نقش مسكن پايدار بر امنيت اجتماعي در شهرها مطالعه موردي شهر نوشهر

موضوع مطالعات امنيت در مسكن مهم ترين موارد و معيارهاي سنجش كيفيت در شهرها است و امنيت به‌عنوان يكي شاخص‌هاي اصلي كيفيت موردتوجه صاحب‌نظران بوده است. پژوهش حاضر از نظر نوع تحقيق كاربردي و از نظر ماهيت توصيفي و تحليلي، روش گردآوري اطلاعات كتابخانه‌اي و ميداني(مشاهده و پرسش‌نامه) و جامعه آماري تحقيق حاضر كليه خانوارهاي شهر نوشهر مي‌باشد. حجم نمونه بر اساس فرمول كوكران 384 نفر مشخص گرديد. روايي متغيرهاي تحقيق توسط اساتيد دانشگاهي تأييد گرديد. و پايايي پرسش‌نامه با استفاده از آلفاي كرونباخ 0.75 محاسبه شده است. روش تجزيه‌وتحليل اطلاعات با استفاده از آمار توصيفي(ميانگين و توزيع فراواني) و آماري استنباطي در محيط نرم‌افزار ليزرال صورت‌گرفته است. نتايج حاصل از تحقيق نشان داد كه بين شاخص‌هاي امنيت اجتماعي بر مسكن پايدار تأثير مثبت و معناداري دارد. همچنين نتايج نشان‌دهنده آن بود كه از بين شاخص‌ها، مسكن پايدار بر روي شاخص امنيت مالي داراي بيشترين تأثير بوده به‌گونه‌اي كه 70.4 درصد از واريانس متغير امنيت مالي توسط متغير مسكن پايدار مورد بررسي قرار مي‌گيرد و اين امر با مسكن به‌عنوان بستر سوداگري و كالاي تجاري به صورت تجميعي و «نگران» كننده به دليل افزايش تسهيلات دريافتي مسكن و مازاد عرضه كمتر در واحدهاي مسكوني ارزان‌قيمت و متوسط، پايداري اجتماعي مسكن را براي اقشار انبوه جامعه تحت‌تأثير قرار دهد، اما در صورت وقوع سناريوهاي بازگشت به شرايط پيش از برجام يا تشديد تحريم‌ها، افزوده‌شدن تقاضاي سفته‌بازي و سرمايه‌اي به تقاضاي مصرفي، افزايش تورم انتظاري در جامعه و افزايش قيمت درخواستي توسط عرضه‌كنندگان مي‌تواند باعث افزايش قيمت مسكن حتي فراتر از سطح تورم عمومي در جامعه شود.