بررسي آثار شوك‌هاي نفتي بر سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در مسكن در يك الگوي تعادل عمومي تصادفي پويا مبتني بر ادوار تجاري حقيقي

The Analysis of Oil Shocks Effects on Residential Investment Dynamic Stochastic General Equilibrium Model On Real Business Cycles Theory

اين مطالعه با هدف بررسي نحوه تاثيرپذيري سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در ساختمان‌هاي مسكوني مناطق شهري از نوسان هاي درامدهاي نفتي در اقتصاد ايران، به تحليل رفتار داده‌هاي فصلي ايران (دوره ي 4/86-1/1370) در يك الگوي تعادل عمومي تصادفي پوياي دو بخشي؛ شامل خانوارها، بنگا‌ه‌هاي توليد واحدهاي مسكوني جديد و توليد ديگر بنگاه‌هاي اقتصادي و نفت پرداخته است. در راستاي سادگي الگوي طراحي شده، فروض ويژه اي متناسب با وضعيت اقتصاد ايران در نظر گرفته شد. از جمله ي اين فروض مي‌توان به كوچك و بسته بودن اقتصاد ايران از منظر نقل و انتقالات سرمايه، خروج نفت و ورود كالا و نبود چسبندگي قيمت‌ها در بازار مسكن اشاره داشت. افزون بر اين تخصيص منابع در اقتصاد نيز از سوي يك برنامه‌ريز مركزي تعيين مي‌شود. حل و شبيه‌سازي مدل تجربي اين مطالعه با استفاده از برنامه DYNARE و در فضاي نرم افزارMATLAB انجام شده است. نتايج مطالعه نشان داد كه با وجود بروز نوسان هاي شديد در كوتاه‌مدت در رفتار سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در ساختمان‌هاي مسكوني مناطق شهري ايران به علت بروز شوك‌هاي نفتي، شوك به وجود آمده ماندگار نبوده و به سرعت از بين رفت. شايان توجه است كه نتايج مطالعه مويد شواهدي از بيماري هلندي در دوره ي مورد بررسي بود.

This study tries to examine the way housing residential investment in Iranʹs urban area is influenced by the shocks of oil revenues, and for that, time series data spanning the period 1991:1-2007:4 are deployed in a Dynamic Stochastic General Equilibrium (DSGE) model including households, firms producing new residential houses, and the production of other economic firms as well as oil sector. The model is based on some simplify assumptions suitable to Iranʹs economy characteristics as: Iran as a small economy regarding capital flows, Oil Exports and goods imports and no price stickiness in housing sector. Moreover, the allocation of resources in the economy is determined by a central planning. The Modelʹs solution and simulation is processed through using DYNARE as a subset of MATLAB software package. The results showed that the incidence of extreme volatility in the short behavior of housing residential investment in Iranʹs urban area, due to shocks of oil revenues, shocks was not Persistent and quickly disappeared. This implies that Iranʹs economy is suffering from Dutch Disease.