قواعد اختصاصي انعقاد عقد توسط نماينده

Exclusive Rules of Concluding a Contract by an Agent

اذن و اختيار، رعايت غبطه و مصلحت اصيل و قصد انعقاد عقد براي اصيل از مهم‌ترين شرايط انعقاد قرارداد توسط نماينده است. قاعده كلي پذيرفته شده در نظام‌هاي حقوقي آن است كه قرارداد نماينده، قرارداد اصيل است. فقدان اختيار يا تجاوز از حدود اختيارات، موجب عدم اجراي اين قاعده است و عمل حقوقي نماينده، عمل حقوقي اصيل محسوب نمي‌شود و نماينده فاقد اختيار، مسيول خسارات وارده بر طرف قرارداد (ثالث) است، اگرچه مبناي نظام‌هاي حقوقي در اين خصوص متفاوت است. عدم رعايت غبطه و مصلحت موكل، هميشه موجب عدم نفوذ قرارداد نيست. در مواردي كه نماينده عمداً به ضرر موكل خود اقدام نمايد يا به‌واسطه سهل‌انگاري او مصلحت موكل رعايت نشده است يا در موردي كه مصلحت رعايت نشده قيد اذن و اختيار است، قرارداد نماينده نافذ نيست. قصد نمايندگي و انجام عمل حقوقي براي موكل به‌ويژه در قراردادهايي كه طرفين از اركان عقدند، ضرورت دارد و از شرايط صحت عقد است، ولي در مورد لزوم آگاهي طرف قرارداد، ديدگاه‌ نظام‌هاي مختلف حقوقي يكسان نيست و راه حل‌ها در مورد وضعيت قرارداد و مسيوليت نماينده متفاوت است.

Permission and authority, observance of interests of the principal and intention to conclude a contract are among the most important conditions of conclusion of a contract by an agent. The generally accepted rule in the legal systems is that a contract concluded by the agent is the contract of the principal. Absence of authority or the agentʹs exceeding his authority leads to non-applicability of this rule; and the legal act performed by the agent is not regarded as one performed by the principal. And unauthorized agent is responsible for damages sustained by the other party of the contract (third party), though the basis of various legal systems is different in this regard. Non-observance of the principalʹs interests is not always a reason that the contract will not become effective. In cases that the agent acts against his principal intentionally or because of the agentʹs negligence, the principalʹs interest is not taken into account, the contract will not be enforceable. The intention to act on behalf of the principal is necessary for the contract to be effective. But concerning necessity of the knowledge of the contracting party, various legal systems have different opinions and solutions provided by them are different.