سنجش كيفيت زندگي در محيط سكونتي فرسوده و بصري سازي آن مورد شناسي: محله هاشمي در منطقه ده تهران

Measurement of life Quality in old habitat and its visualization Case Study: the hashemi district in 10 zone of Tehran metropol

رشد سريع شهرها در چند دهه اخير، شكل گيري بافت هاي نامناسب وخودرو را به همراه داشته است. علاوه بر اين، بافت هاي قديمي درشهر ها رو به فرسوده شدن رفته اند و اين مكان ها از لحاظ كيفيت زندگي دچار افولي شديد شده اند. بنابراين برنامه ريزي براي ارتقاي كيفيت زندگي دراين بافت ها اجتناب ناپذير است. كيفيت زندگي مفهومي چندبعدي است كه تاثيرات بسزايي بر زندگي ساكنان يك محدوده سكونتي دارد و مهمترين اين تاثيرات، رضايتمندي از سكونت در اين بافت ها است. بنابراين همان طور كه مشخص است، دربرنامه ريزي براي اين بافت ها شناسايي معيارهاي موثر بر رضايتمندي ساكنان آنها و نحوه تاثيرگذاري اين معيارها بر يكديگر از اولويت برخوردار است. هدف اين پژوهش مشخص نمودن همين امر است. تكنيك مورد استفاده در اين پژوهش روش تحليل رگرسيون چند مرتبه اي (HMR) خواهد بود؛ معيارها بر اساس هدف مطالعه مرتبط با كيفيت زندگي در محيط هاي سكونتي با مرور مدل ها و معيارهاي ديگر مطالعات انتخاب خواهد شد. نحوه سازمان دهي معيارها در اين مطالعه به صورت بالا به پايين است. بر اساس نتايج حاصل از تجزيه و تحليل داده ها، ميزان كيفيت زندگي ذهني (رضايتمندي) برابر 77/2 شده است. براساس نتايج حاصل در مورد كيفيت زندگي عيني، در محدوده كيفيت زندگي عيني برابر 82/2 شده است.كيفيت زندگي (عيني- ذهني) در محدوده مورد مطالعه برابر 80/2 شده است. نتايج حاصل با كمك GIS و توابع تحليلي آن در قالب نقشه ارايه شده است كه نشان مي دهد وضعيت كيفيت زندگي در محدوده مورد مطالعه در سطح پاييني قرار دارد.

Rapid growth of cities during the recent decades may contribute to the formation of improper and irregular textures. In addition, old textures in the cities are wearing and the quality of life has been greatly declined in these areas. Therefore, planning for promotion of life quality is an inevitable issue in these textures. Quality of life is a multidimensional concept which impact greatly on life of the habitatants of a residential area. The most important of these effects is the satisfaction of residing in these areas. Therefore, as it is clear, identification of the effective criteria on the satisfaction of habitants and how to impact is a top priority, which the aim of this study is to clarify this matter. The technique used in this study is Hierarchical Regression Analysis (HMR) method, the criteria will be selected based on the study objectives relevant with the life quality in residential areas by the review of other studies’ models and criteria. The manner of organizing such criteria in this study is as up to down. Based on the results obtained from data analysis, the subjective quality of life (satisfaction) is 2.77. Based on the results obtained for objective quality of life, in the area of subjective life is equal to 2.82. Quality of life (subjective-objective) in the study area is equal to 2.80 and the obtained results by GIS and its analytical functions have been presented in the form of drawing, which shows that the situation of life quality in the study area is placed at a low level.