بررسي و مقايسه فرصت‌هاي سرمايه‌گذاري در بازه‌هاي زماني كوتاه‌مدت، ميان‌مدت و بلندمدت در ايران

A Survey and Comparison of Investment Opportunities, in Short, Medium and Long Term Periods in Iran

سرمايه‌گذاران با ديدگاه‌هاي زماني متفاوتي در بازارهاي گوناگون اقدام به سرمايه‌گذاري مي‌نمايند. هدف سرمايه گذاران، يافتن بهترين فرصت سرمايه‌گذاري ميان انواع بازارها است. اين تحقيق به بررسي انواع بازارهاي موجود براي سرمايه گذاري در ايران طي دوره‌هاي زماني متفاوت مي‌پردازد. پس از آن، ميانگين بازده اين بازارها، عملكرد آنها و در نهايت همبستگي بين اين بازارها را در بازه هاي زماني كوتاه مدت (سه ماهه)، ميان مدت (يك ساله) و بلندمدت (پنج ساله) مورد بررسي قرار مي دهد. جامعه تحقيق حاضر شامل اوراق بهادار، زمين و مسكن، سكه طلا، ارز (دلار آمريكا) و اوراق مشاركت بوده و دوره انجام تحقيق نيز بين سال‌هاي (1390-1371) است. نتايج تحقيق حاضر نشان‌دهنده تفاوت بسيار اندك ميانگين بازده بازارهاي متفاوت در دوره‌هاي زماني كوتاه مدت و ميان مدت و عملكرد بهتر اوراق مشاركت با توجه به ريسك بسيار پايين آن طي اين دوره ها مي‌باشد، اما در بازه زماني بلندمدت هم از لحاظ ميانگين بازدهي و هم از لحاظ عملكرد هيچ‌يك از بازارها به‌خوبي بازار زمين و مسكن عمل ننموده‌اند. كمترين ميانگين بازده و بدترين عملكرد نيز در تمام دوره ها مربوط به دلار بوده است.

Investors invest in variety of markets with different time viewpoints. They aim to find the best investment opportunities among the various markets. This study surveys about various available markets in Iran. Then, the average of returns, performances and finally correlations between these markets will be studied in the short-term (three months), medium-term (one year) and long-term (five years) periods. The populations of present study are securities, land and housing, gold coins, currency (US dollar) and bonds markets. The results of this study indicate that there is a little difference between the average returns of different markets in the short and medium terms period and bonds have better performance during short and medium terms period while they have very low risk. But in long-term period land and housing are the best among markets, either in average of returns or performance. The lowest average of return and the worst performance in all terms belonged to the US dollar.