بررسي ساختارها و متغيرهاي اثرگذار در بازار مسكن

بخش مسكن از جمله بخش هاي مهم اقتصادي بوده كه رابطه تنگاتنگ و گسترده اي با ديگر بخش هاي اقتصادي دارد. اين بخش هم به لحاظ سهم در بودجه خانوار و هم به لحاظ سهم در توليد ناخالص داخلي و ارتباط گسترده با ساير بخش هاي اقتصادي و نيز نقشي كه در تغييرات شاخص هاي كلان اقتصادي مانند رشد اقتصادي و اشتغال عوامل توليد ايفا مي نمايد از اهميت بسزايي برخوردار است. در اين مقاله، بخش مسكن از ديدگاه اقتصاد خرد و كلان مورد بررسي قرار گرفته است. شاخص هايي مانند ارزش افزوده و سرمايه گذاري انجام شده در بخش مسكن، ميزان اشتغال زايي و ميزان جذب نقدينگي در اين بخش و از سوي ديگر سهم مسكن در سبد هزينه خانوار و... به صورت دقيق مورد بررسي قرار گرفته است. در قسمت دوم، لزوم دخالت دولت در اين بخش و سياست ها و اقدامات دولت هاي قبل و پس از انقلاب در حمايت از بخش مسكن و در برنامه هاي توسعه اقتصادي ارائه شده است. در پايان، مشكلات موجود در اين بخش بيان و توصيه هاي سياستي جهت رفع موانع موجود ارائه مي گردد.