شرايط تحقق خيار غبن

The Existence Requirements of Lesion Option

غبن عبارت است از عدم تعادل فاحش ميان ارزش دو عوض در قرارداد. زيان ديده از غبن مي تواند معامله را فسخ كند. براي تحقق خيار غبن شروط سه گانه ذيل ضرورت دارد: ‏معوض بودن قرارداد، عدم تعادل اقتصادي عوضين به طور ‏فاحش در زمان انعقاد قرارداد و جهل مغبون. برخي فقيهان ‏براي فاحش-بودن غبن ضوابطي را مشخص كرده اند اما به نظر مشهور فقيهان كه مورد پيروي قانون مدني نيز قرار گرفته است، تشخيص آن با عرف است.

Lesion is a serious imbalance about the value of the considerations in a contract. Aggrieved lesion can terminate the transaction. The following three conditions are necessary for the realization of lesion option: the contract is to be bilateral, the economic imbalances at the time the contract was concluded and the ignorance of swindle. Some jurists have identified the criteria for gross lesion, but, according to the famous jurists that followed by the Iranian Civil Code the usage and custom may discern it.