بررسي آثار محيط‌زيستي ساخت‌و‌ساز پروژه مسكن مهر شهرستان محمودآباد مازندران

Investigating the environmental effects of Mehr housing Project in Mahmoodabad Mazandaran

پروژه مجتمع مسكوني 432 واحدي مسكن مهر با مساحت 3/2 هكتار در شمال‌شرقي شهرستان محمودآباد مازندران واقع شده است. در اين مطالعه سه روش ماتريس ارزيابي سريع آثار (ماتريس پاستاكيا)، تصميم‌گيري چندمعياره (AHP) و چك‌ليست سنجشي هم‌ترازي به منظور ارزيابي آثار محيط‌زيستي استفاده شد. طبق نتايج ماتريس پاستاكيا فعاليت‌هاي پروژه در فاز ساختماني شامل 9 اثر مثبت و 19 اثر منفي و در فاز بهره‌برداري شامل 14 اثر مثبت و 21 اثر منفي است. سپس، در روش تصميم‌گيري چندمعياره، معيارهاي اصلي در نرم‌افزار Expert Choice وزن‌دهي شدند و با ورود وزن داده‌ها در چك‌ليست سنجشي هم‌ترازي شاخص كل به دست آمد. نتايج كلي چك‌ليست نشان داد كه در محيط فني معيار دسترسي به زيرساخت‌هاي شهري با شاخص 002/1 در محيط فرهنگي، معيار زيبايي منظر با شاخص 951/0 در محيط اقتصادي، معيار قيمت مستغلات با 99/0 در محيط اجتماعي، معيار جمعيت با 02/1 در محيط بيولوژيكي، معيار ماهي‌ها با 99/0 و در محيط فيزيكوشيميايي معيار آب زيرزميني با 951/0 و براي آلودگي‌ها صدا 649/0 بيشترين شاخص را به خود اختصاص داده‌اند و به‌منزله مهم‌ترين عوامل تحت تاثير اين پروژه قرار گرفتند. بررسي نتايج بيانگر اين واقعيت است كه در اثر اجراي پروژه همراه اعمال دستورهاي مديريتي زيست‌محيطي، منطقه از لحاظ اقتصادي رشد خواهد كرد، اما از لحاظ جنبه‌هاي زيست‌محيطي با مخاطراتي همراه است كه بر اساس دستورالعمل‌هاي ارايه‌شده به سهولت قابل پيشگيري است.

The 432-unit Mehr housing Project, with occupied area of 2.3 Ha is located in Eastern-North of Mahmoodabad Country, in Mazandaran, Iran. In this research, evaluating the environmental effects, there methods employed: 1) effects fast-evaluation Matrix(Pastakia Matrix) 2) Multi-criterion decision-making(AHP) 3) alignment-evaluation checklist. According to the matrix results, the project operations include 9 positive effects and 19 negative effects in building phase, and14 positive effects and 21negative effects in th ecommissioning phase. Then, the main criteria were weighted using the Expert Choice software; after that, the total index’s level was determined, initiation the data weight on to the evaluation checklist. The checklist results show that across the technical field the criterion “accessing the urban in frastructures ”with total index of 1.002; across the cultural field the “elegance” criterion with total index of 0.951;across thee economic field the criterion “real states value ” with total index of 0.99 ; across the social field the criterion “population” with total index of 1.02; across the biological field the criterion “the fishes” with total index of 0.99; across the physicochemical field the criterion “underground water”’; and across the pollution field the criterion “noise” with total index of 0.649 were the highest indices, and they were considered as the most important effective factors. Studying the results showed that implementing the project along with environmental management instructions will enhance the region from thegrowth point of view, but in the environmental arena is accompanied with risks, which are easily preventive according to the given instructions.