تحليل و ارزيابي سياست پژوهي نقش پذيري نهادهاي رسمي در فرايند تامين زمين و مسكن شهري با ارايه راهكارها و پيشنهادات در ايران

Disclosure Policy Studies evaluating the role of official bodies in the process of land and housing supply by providing guidelines and recommendations in Iran

ارزيابي سياستهاي مربوط به فرآيند تامين زمين و مسكن شهري، از مهمترين موضوعات در حوزه برنامه ريزي كالبدي شهر بشمار مي رود؛ چنانچه بررسي ابعاد اين معضل و ارايه راهكارهاي مناسب امري ضروري بنظر مي رسد و فرض اساسي تحقيق نيز ناكارآمدي سياستهاي تابحال دولتي و ساير نهادهاي رسمي در بهينه سازي عملكرد بازار براي عرضه مطلوب زمين شهري است. پژوهش حاضر، سعي در شناخت زمينه هاي عرضه نامتعادل و نامناسب زمين شهري براي تامين مسكن دارد. بر اين اساس، گام نخست تحقيق بر توصيف خصوصيات، مفاهيم و تعاريف زمين شهري و عناصر وابسته به آن استوار است. در گام دوم به شناخت روابط علت و معلولي قضايا تاكيد دارد. بر اين اساس روش تحقيق توصيفي- تحليلي و در رويكرد اكتشافي است كه از روش سياست پژوهي در تدوين و ارايه راهكارها و سياستگذاري كلان بهره برده است. اين مقاله، ضمن بهره گيري از نتايج ارزنده همه تحقيقات و پژوهشهاي در دسترس انجام شده در خارج و داخل كشور، خواسته است به بحث توسعه نقش و جايگاه نهادهاي رسمي عرضه زمين شهري به منظور تامين زمين و مسكن شهري بنگرد. در پايان راهكارها و سياستهايي چند در اين رابطه مورد اشاره قرار گرفته است.

Evaluate policies related to the provision of land and housing, the most important issues in the field of urban planning is considered. Essential aspects of the problem, and it seems appropriate. The basic premise of research and policy ineffectiveness of government and other official bodies ever in the market to offer optimal performance optimization of urban land; this study attempts to identify areas of urban land supply for housing is unbalanced and inappropriate. Accordingly, the first step in the characterization study, the concepts and definitions of urban land and its associated elements are based. The research is exploratory, descriptive and analytical approach. Studies on the formulation and solution of policy and macro policy have benefited. The strategies and policies in this regard have been mentioned a few.