بررسي تأثير متغيرهاي كلان اقتصادي بر رفتار وام‌دهي بانك مسكن

Effects of Macroeconomic Variables on the Lending Behavior of Bank Maskan of Iran

از آنجاكه بسیاری از بخش‎های اقتصادی بخصوص بخش مسكن نیازمند اخذ وام از بانك‎ها می‎باشند، تغییر در رفتار وام‎دهی بانك ها در اثر تغییر در متغیرهای كلیدی اقتصاد، ممكن است فعالیت اقتصادی آنها را با مخاطرات جدی مواجه كند. از این رو، در این مطالعه رفتار وام‎دهی بانك مسكن طی دوره 90-1370 با استفاده از مدل اقتصادسنجی خودرگرسیون برداری (VAR) مدل سازی شد. نتایج تخمین مدل VECM بلندمدت نشان داد كه از بین متغیرهای كلیدی اقتصاد، تغییرات عرضه كل پول، نرخ تورم و نوسانات قیمت سهام در بلندمدت، دارای تأثیر معكوس و تغییرات نرخ ارز، دارای تأثیر مستقیم بر رفتار وام‎دهی بانك مسكن می باشد. همچنین نتایج تخمین مدل VECM كوتاه مدت نشان داد كه تغییرات عرضه كل پول در كوتاه مدت، دارای تأثیر مستقیم، و نرخ تورم، نرخ ارز و نوسانات قیمت سهام، فاقد تأثیر معنی دار بر رفتار وام‎دهی بانك مسكن می باشند. 

Since various economic sectors, in particular housing sector, need to bank loans, the variations in lending behavior of banks due to changes in key economic variables may jeopardize the sound economic activities. In this study the lending behavior of Bank Maskan of Iran was modeled by a Vector Auto-regression (VAR) model during 1991-2011. The results of long run Vector Error Correction Model (VECM) indicated that the broad money supply, inflation rate and stock price fluctuations have indirect effects on lending behavior of Bank Maskan, however the effect of exchange rate variations is positive. In addition, the results of short run VECM showed that variations in the broad money supply have direct effects on lending behavior of Bank Maskan, but inflation rate, exchange rate and stock price fluctuations have no significant effects.