ارزيابي كيفيت ذهني مسكن شهري بر مبناي قلمروهاي دروني و بيروني (مطالعه موردي: شهر بوشهر)

Evaluating subjective quality of urban housing based on inner and outer domains (Case Study: Bushehr City)

بررسي چگونگي شرايط زندگي در مسكن شهري جهت مديريت پايدار اين مكان ها ضروري مي-نمايد. اين پژوهش سعي دارد تا وضعيت مسكن شهروندان بوشهر را در دو قلمرو دروني و بيروني بررسي كند و راهكارهاي مناسب در اين زمينه را ارايه نمايد. مقاله حاظر به روش توصيفي-تحليلي مي-باشد.دادهاي جمع آوري شده از نظرسنجي 255 خانوار بوشهر با طيف 5 گزينه اي ليكرت در نرم افزار SPSS نسخه 20 وارد شد. از آزمون هاي ناپارامتريك باينوميال و هم بستگي اسپيرمن جهت درك بهتر وضعيت قلمروهاي موثر بر كيفيت مسكن شهري استفاده شد. نتايج پژوهش حاكي از اين است كه از 13 مولفه مورد بررسي در دو قلمرو، تنها كيفيت 4 مولفه از ديدگاه شهروندان نامناسب قلمداد شده است و به طور كلي 53 درصد شهروندان از كيفيت مسكن خود راضي هستند. پيشنهاد مي شود كه بنا بر اولويت؛بايد كيفيت شبكه راه ها، كيفيت آب، گازرساني و امكانات تفريحي را جهت ارتقا كيفيت مسكن شهري بوشهر در دستور كار برنامه ريزي قرار داد و سپس به بهبود ديگر مولفه هاي كيفيت مسكن توجه نمود. نتايج آزمون هم بستگي اسپيرمن نيز حاكي از وجود ارتباط بين متغيرهاي سن و سطح تحصيلات شهروندان با برخي از متغيرهاي وابسته در دو قلمرو دروني و بيروني است. بنابراين نبايد در مطالعات و پروژهاي مسكن شهري، مشخصه هاي فردي شهروندان را ناديده انگاشت.

Examining living conditions in urban housing is necessary to maintain sustainable management of the cities. This research tries to survey the house of Bushehr citizens in both the inner and outer domains and provide solutions in this area. The Research Method in this paper is descriptive-analytical. Data was collected by a survey of 255 households with 5-point Likert scale entered in SPSS software version20. Nonparametric tests of Binomial and Spearman correlation were used to better understand the situation of domains affecting the quality of urban housing. The results indicate that in13 studied components of the two domains; just the qualities of the four components are unfavorable from the viewpoint of citizens and overall, 53% of residents are satisfied with the quality of their housing. It is recommended that according to priority, the quality of the road network, water, gas and recreational facility should be scheduled on the agenda to enhance the quality of Bushehrurban housing and then improvement of the other component of housing quality should be considered. Spearman correlation test results also shows a relationship between age and educational level of residents with some of the dependent variables in both the inner and outer domains. Therefore, it should not be ignored that the individual characteristics of citizens in the urban housing studies and projects are important.