چالش هاي اقتصادي تاخير در پروژه‌‌ هاي عمراني و راهكارهاي برون‌رفت آن مطالعه موردي پروژه‌ هاي عمراني بخش راه شهر تهران

اين مقاله با هدف بررسي چالش‌هاي اقتصادي تاخير در پروژه‌هاي عمراني درون‌شهري با تاكيد بر پروژه‌هاي بخش راه از ديدگاه كارفرمايان و پيمانكاران آن‌ها صورت گرفته و تمركز آن بر دو بزرگ‌راه شهر تهران است. اين در حالي است كه مساله اصلي تاخير در اين دو پروژه تاخير در تملك اراضي اين پروژه‌ها مشخص شده و نتايج مطالعات پيرامون تاخير در تملك اراضي پروژه‌ها، عوامل مديريتي را مهمترين عامل اين تاخير و چالش‌هاي آن شناسايي كرده‌اند. هدف ديگر اين پژوهش تعيين ميزان هم‌سويي ديدگاه‌هاي ارايه شده در مورد چالش‌هاي پيش روي تاخير در اين پروژه‌ها است كه با استفاده از روش شاخص اهميت نسبي رتبه‌بندي شده‌ و ميزان هم‌سويي نظرات آن‌ها با استفاده از ضريب همبستگي اسپيرمن محاسبه گرديده است. نتايج اين پژوهش نشان‌دهنده آن است كه از ديدگاه هر دو گروه، اصلي‌ترين چالش پيش‌رو، كاهش ارزش زماني پول اختصاص يافته براي تملك اراضي پروژه‌هاي عمراني راه‌هاي درون‌شهري در اين پروژه‌ها قلمداد شده و اين نتايج مبين همبستگي نسبتاً بالا بين نظرات ارايه شده است. همچنين، نتايج بررسي چالش‌هاي پيش‌روي تاخير از ديدگاه مالكان اين اراضي، نشان ‌دهنده اين موضوع است كه مساله اساسي پيش‌روي مالكان عدم امكان برقراري ارتباط سازنده با كارفرمايان و مجريان اين پروژه‌ها است. از منظر سياست‌گذاري، توجه به چالش‌هاي اقتصادي تاخير در پروژه‌هاي عمراني موضوعي است كه پيش از اجراي هر پروژه در قالب تيم مديريتي كارآمد و با توجه به ديدگاه‌هاي دست‌اندركاران آن‌ها قابل شناسايي بوده و از اين‌رو لزوم توجه به آن‌ها از سوي گروه‌هاي مذكور امري لازم و ضروري است.