نقش وام مسكن در مقاوم سازي مساكن سكونتگاه هاي روستايي استان گيلان

The Role of house Loan in Rural Settlement housis resist of Guilan province

مسكن روستايي به عنوان كانون متمركز و تبلور كالبدي ارزش هاي فرهنگي، اجتماعي و اقتصادي حاكم بر زندگي روستاييان از اهميت ويژه اي برخوردار است. در واقع يكي از مهم ترين نيازهاي توسعه روستايي، مسكن روستايي است. احداث مسكن مقاوم روستايي و تأمين مسكن متناسب با نياز روستاييان اغلب از عناصر مهم برنامه هاي مختلف توسعه بوده است. در سال هاي اخير سياست وام مسكن روستايي اجرا شده است و دولت از طريق وام مسكن اقدام به حمايت از نوسازي و مقاوم سازي مسكن روستايي نموده است. هدف اساسي در تحقيق حاضر بررسي نقش وام مسكن در مقاوم سازي مساكن روستايي است. اين مطالعه در سطح شهرستان هاي استان گيلان انجام شده است. با توجه به اطلاعات گردآوري شده از استان 26 درصد از خانوارهاي روستايي (77710 خانوار) توانستند از وام مسكن براي مقاوم سازي مساكن استفاده كنند. از  اين ميان شهرستان تالش با 12.75 درصد بيشترين سهم از وام مسكن را دارا بوده است در حالي كه سهم اين شهرستان از درصد مسكن كم دوام 7.7درصد بوده است. شهرستان رشت با 35درصد از مسكن كم دوام كمتر از يك درصد از وام مسكن را بهره مند شده است. همچنين شهرستان صومعه سرا با 6درصد مسكن كم دوام استان، 13درصد از سهم وام را به خود اختصاص داده است. نتايج تحقيق نشان مي دهد كه در دهه گذشته وام مسكن نقش مؤثري در مقاوم سازي مسكن در نواحي روستايي استان داشته است اما توزيع وام مسكن متناسب با نياز به مقاوم سازي مسكن در نواحي روستايي نبوده و اعتبارات به صورت مناسب تخصيص داده نشده است.

One of the most important rural development requirements is rural house. Establishing rural resist house and supply house proportional to villagers’ requirement often has been different plans important element. In recent years, government through house loan has supported rural house renew and resist making. The present study main aim is to study house loan role on rural houses resist making. This study was conducted in the Gilan province. Regarding to collected data from the county, 26% rural families (77710 families) could use house loan to make resist houses. Among these, Talesh in 13% has had the most share of house Loan while this city share of unresist house is 7/7%. Rasht in 35% has used lower than one percent house loan. Also Soumae Sara in 6% unresist house, has had 13% Loan share. The research results indicate that in the last decade, house loan has an effective role on county rural areas house resist making, but house Loan distribution is not proportional to rural house resist making requirement and validities has not been suitable.