تشريفات برگزاري مزايده در اجراي احكام مدني و آئين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم الاجرا

The Formalities auctions in enforcement of civil orders &implementationof official documents

مزايده در بسياري از اقتصادها نقش عمده اي را به عهده دارد و از اما از موضوعات فرعي و شكلي است و به نوعي بيع تشريفاتي و صورت خاصي از فروش مال مي باشد كه در لغت به معناي در معرض فروش گذاشتن چيزي به نحوي كه هر خريدار قيمت بيشتر پيشنهاد نمايد به وي فروخته مي شود به عبارتي مزايده طبق بند ظ ماده 1 آئين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم الاجرا فروش مالي كه از مبلغ ارزيابي توسط كارشناس رسمي دادگستري به عنوان قيمت پايه مشخص ميشود و به پيشنهادكننده بالاترين قيمت واگذار مي شود. يكي از مسائل مهم مطروحه در دواير اجراي ثبت و واحد اجراي احكام دادگستري ها فروش و مزايده اموال و املاك است كه براساس قانون اجراي احكام مدني و آئين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي توسط قانونگذار تبيين و و لحاظ گرديده است كه علرغم يكسان بودن نياز، مزايده در مقام احقاق حق در مرحله اجرا در دو مرجع ثبتي و دادگاه ماهيت و تشريفات قانوني آن متفاوت است و هدف از تحقيق و تطيبق اين دو قانون روشن نمودن ابهامات، تفاوت ها و شباهت ها در قانون اجراي احكام مدني و آئين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم الاجرا با لحاظ نمودن حقوق طرفين مي باشد

Auctions play a major role in many economies, but they are of subjective and formal nature, and they are in some way a formidable form of sale of the property, which in the words of the word means the sale of something in such a way that each The buyer proposes a higher price to be sold to him, in the form of auctions in accordance with clause 1 of the Article 1 of the Regulations on the implementation of the provisions of the non-official financial instrument, which is determined by the amount of the evaluation by the official expert of the judiciary as the basic price, and to the offeror of the highest price Will be assigned. One of the important issues in the enforcement of laws and the unit of execution of judgments is the sale and auction of property and real estate that according to the law on the enforcement of civil sentences and the rules for the implementation of the provisions of official documents by the legislator is explained and considered that, despite the need for uniformity, Auctions for the right of enforcement at the stage of execution in the two registry offices and the court vary in its nature and formalities, and the purpose of the investigation and alignment of these two laws is to clarify the ambiguities, differences and similarities in the law on the enforcement of civil and procedural regulations The provisions of the official documents are binding with the consideration of the rights of the parties