ماهيت مزايده در اجراي احكام مدني و اجراي اسناد رسمي لازم الاجرا

The Nature of tender in enforcement of civil orders & implementation of official documents

مزايده در اصطلاح فرآيندي است براي فروش يا واگذاري كالا، خدمات يا حقوق دولتي يا متعلق به عام (بيت‌المال) يا متعلق به بخش خصوصي به فرد يا افرادي كه بيشترين قيمت را پيشنهاد كرده باشد؛ اگرچه در قانون اجراي احكام مدني تعريفي از مزايده به دست داده نشده ليكن در بند «ظ» ماده 1 آيين‌نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم‌الاجرا مصوب 1387 در تعريف مزايده آورده شده است: «مزايده صورت خاصي از فروش مال است كه از مبلغ ارزيابي مال شروع‌شده و به پيشنهادكننده بالاترين قيمت واگذار مي‌شود» به‌طوركلي مزايده را از دو طريق مي¬توان انجام داد به نحوي كه اگر شخصي داراي سند رسمي باشد مي‌تواند از دواير اجراي ثبت اقدام كند و چنانچه فاقد سند رسمي باشد مي‌تواند از طريق دادگاه اقدام كند بااين تفاوت كه مزايده در دادگستري وفق قانون اجراي احكام مدني مصوب56/8/1كه متضمن 180 ماده مي‌باشد اجرا مي‌شد و مواد مربوط به مزايده از ماده 113 ق.ا.ا.م الي 145 آن قانون را در برمي‌گيرد و مزايده در اجراي ثبت نيز وفق آئين‌نامه اجرايي مفاد اسناد رسمي لازم‌الاجرا و طرز رسيدگي به شكايت از عمليات اجرايي مصوب 87/6/19، كه متضمن 203 ماده مي‌باشد، اجرا مي‌شود. وجه اشتراك اين دو علاوه بر اشتراك لفظي، به فروش رساندن مال است و درواقع اين دو براي اين وضع گرديده‌اند كه مال بدهكار و يا فردي كه به‌جاي بدهكار مالي معرفي نموده است را براي وصول طلب طلبكار در معرض فروش بگذارند و درنهايت ثمن را بابت طلبش به وي بپردازند.

Auctions in the term is a process for the sale or assignment of goods, services or public or private property (bitellum) or privately owned by the person or persons offering the highest bidder; although the law on the enforcement of civil sentences defines a bid However, in the clause "Article" of the Implementing Provisions of the Acceptable Documents Act, adopted in 2008, the definition of the auction is given: "Auctions is a particular form of sale of property that starts with the amount of valuation of the property and offers the highest bidder The auction can be done in two ways, so that if a person has a formal document, Wonder applies for registration, and if he does not have an official document, he can proceed through the court, with the difference that the auction in the court was carried out in accordance with the Civil Code Implementing Law, approved by the Government of the Republic of Afghanistan, as amended by 1.8.56, which includes 180 articles, and the materials relating to the auction Article 113 of this Law covers 145 of that law, and the auction in the execution of the registration is also in accordance with the provisions of the provisions of the provisions of the formal legal acts and procedures for handling the complaint of executive operations approved on 19/6/87, which includes 203 articles Is executed. The commonality of these two, in addition to verbose, is the sale of property, and in fact the two are intended to be sold to the debtor or the person who introduced the debtor instead of the creditor, and ultimately, Thamen Ask him for it.