ارزيابي عوامل تاثيرگذار پايداري مسكن درمناطق روستايي شهرستان زرين دشت

Assess the sustainability of in rural areas housing the township of zarindasht

شاخص‌هاي مسكن پايدار به عنوان يك برنامه و ابزار ضروري براي بيان پايداري ابعاد مختلف اجتماعي، اقتصادي و كالبدي مسكن از جايگاه ويژه‌اي در امر برنامه‌ريزي مسكن روستايي برخوردار هستند. لذا تدوين يك برنامه در بخش مسكن پايدار روستايي نيازمند شناسايي و تجزيه و تحليل ابعاد و اجزاي مختلف مسكن پايدار است. از ‌‌اين رو هدف پژوهش حاضرتحليل عوامل مؤثر بر شاخص‌هاي پايداري مسكن‌ روستايي ‌شهرستان‌ زرين‌ دشت مي‌باشد. روش تحقيق در اين پژوهش توصيفي- تحليلي است كه با استفاده از پنج شاخص خدماتي- رفاهي، اقتصادي، استحكام‌بنا، همسازي با محيط‌ زيست و بهروري انجام گرفته است. جامعه آماري تحقيق شامل سرپرستان خانوارهاي واحدهاي مسكوني روستاهاي شهرستان زرين دشت مي‌باشد كه با استفاده از فرمول-كوكران حجم نمونه‌اي معادل 300 نفر به روش نمونه گيري تصادفي ساده انتخاب گرديده و با ابزار پرسشنامه مطالعه شده‌اند. نتايج با نرم افزار spss تجزيه و تحليل شده است. پايايي پرسشنامه‌ها با ضريب آلفاي كرونباخ محاسبه گرديده است كه در اين پژوهش بيش از 0/84 درصد به دست آمده است كه‌ حاكي از مناسب بودن ابزار پژوهش بوده است. نتايج حاصل تحليل عاملي نشان مي‌دهد كه پنج عامل خدماتي- رفاهي، 21/434 درصد اقتصادي 10/695 درصد، استحكام بنا9/626 درصد، بهره‌وري8/557 درصد و همسازي با محيط زيست7/587 درصد و درمجموع‌ 57/917 درصد از واريانس متغيرهاي تحقيق را قادرند تبيين كنند و توجه به اين عوامل در برنامه‌ريزي مسكن پايدار ضروري به نظر مي‌رسد.

The sustainable housing Indexs as a plan and a necessary tools have prominent role in rural housing planning for explaining the sustainability of various dimensions such as social, e conomic and physical of housing. Therefore, supplement of a plan in the sector of rural sustainable housing is required to both recognition and analysis of both various dimensions and components of sustainable housing. So, this paper aims to recognize and analyze the effective factors upon rural housing sustainability and for this goal, the rural area of rurals township of zarindasht has been selected. The method of the research is descriptive-analytic, correlation and the approach is integrated. The statistical population of the research is the households of rurals township of zarindasht. The sample size for the designed questionnaire is determined300 residents using Cochran’s formula and the method of sampling is occasional. The obtained coefficient from Cochran’s formula is 0/74 percent which indicates the high reliability of the research tool. The obtained results from analyzes of the SPSS software show that the five factors of facility - and welfare, economic, building strength, efficiency and harmony with the environment are able to explain 82 percent of the indicators variances of the research and consideration to these factors in the rural housing planning are necessary.